Что происходит на рынке недвижимости в 2026 году. Спойлер: есть изменения по «Минск Миру»

3 марта 2026 в 1772529180
Нина Аттеза / «Зеркало»

После традиционного январского спада рынок недвижимости Беларуси в феврале продемонстрировал восстановление активности. При этом конкретно в Минске число сделок с квартирами заметно выросло. Об этом сообщает Госкомимущество.

После снижения активности в январе на фоне праздников в феврале спрос начал восстанавливаться. В Минске за последний месяц зимы было заключено 907 сделок, тогда как в январе их насчитывалось 720. При этом самым активным месяцем прошлой зимы остается декабрь - 1219 сделок.

В регионах ситуация оказалась неоднородной. Положительную динамику по сравнению с январем продемонстрировали Брест (127 сделок против 114) и Гомель (164 против 158). В то же время в Витебске количество сделок сократилось до 114 с 137, в Гродно - до 214 с 338, в Могилеве - до 78 с 97.

Отдельно в Госкомимуществе обратили внимание на ситуацию в Гродно: там даже в январе в период общего спада было оформлено 338 сделок. При этом 180 из них пришлись на квартиры в трех новых домах.

Кроме того, вторичный рынок жилья в Минске сохраняет высокую активность. Объем предложения практически не изменился и составляет около 4,31 тысячи объектов, однако количество доступных вариантов «здесь и сейчас» сократилось на 4%. Это может свидетельствовать об ускорении продаж.

Средняя стоимость квадратного метра в Минске увеличилась до 2266 долларов (+0,4%). В «Минск Мире» показатель достиг 2430 долларов за «квадрат» (+0,6%). При этом трех- и четырехкомнатные квартиры в этом жилом комплексе продемонстрировали точечное снижение цен.